金融海嘯
大層殺之“第一人”
date:2009-2-1
牛年初五開工大吉，新年前依然有花紅派，預咗無，突然有，當然高興。比例與恆指下跌幅度差不多，得一半。
由2008'的金融海嘯；公司生意不太好，“照肺”當日，筆者問阿頭，明年會否炒人？他說：「不排除，但未有你份！」
初五將近放工時間，有人突然話：「自己今日 last day!多謝某某，某某，某某」。阿頭說：「公司要炒人，阿水今日 last day！D 嘢未拾完，日後還會返來．．．拾嘢！」
放工時間到，其他人紛紛放工走人say goodbye，有某人同阿水講：「有事幫手出聲！」。某人之後放工走人。筆者想；是客套說話？還是真心想幫手？不知了，可能客套居多。筆者想叫某人：「為！要幫吓手！搵份工！」
阿水當晚即時拾嘢，由於太多，幾個大盒不夠擺放。
筆者當時有工作趕，放工時間到了還要繼續做，但心想都不知同（阿水）講什麼？爹了兩句，筆者要放工；阿水依然繼續pack嘢。
晚上在家中靜靜地想，炒人；今日你，明日我，都無什麼出奇，第一盡量做好自己工作，第二，步儲好“他朝君體也相同的時候”，筆者應該點做？當然要盡量減少支出，盡快尋找新工作，這時候就算恆指跌到10,000 點都無用，無錢再買了，現時還是盡量保留現金，生活必要為大前題。找不到合適工作又如何？到時莫非要轉行讀再訓；做奏囝？還是轉行做室內設計？做保安？去大陸讀美容？筆者一定不會做生意。
阿水成為大層殺之“死之第一人”，是有他的前因後果，到此不詳細說了。筆者心理尚有準備，不過時間尚預計不到，如果，阿水自己盆生意做得好，真心希望阿水生意興隆。
一早想就算最後關頭，要減薪，放無薪假都無問題，只要過到這關口，爭取到時間，保持手上資本等它增值，他日我就是皇。
未介退休年齡，還想多做十幾年，吾知有無份工可以平平穩穩做幾十年？
Saturday, January 31, 2009
Friday, January 23, 2009
Wednesday, January 14, 2009
反思“市場先生自語”的反思
反思“市場先生自語”的反思
date:2009-1-15
“反思”在投資世界是重要的，除了睇過去做錯的事外，每年賺回報多少，是為了將來在投資路上作出正確選擇，我們有時會做對，有時會做錯，如果相對地做“對”已不錯了。“市場先生自語”都是相對做對的比例較多。
恆指在2007年至2009年大上大落，筆者都作出反思，總是回望才知道那個頂、那個底。buy & hold 都是從 tony measor, Fisher & Warren Buffett 等大師學習和自我印正出來，是次海嘯不禁有絲絲動搖；大如 AIG & HSBC 不倒神話都受盡壓力。筆者反思“buy & hold”hold 得太僅，錯失了高位沽貨，自我反思後：保險些可在相對地高開始沽貨，應在相對地低開始買貨較好，希望過程可增加優質股持貨量，而不是炒買。
就例子： HSBC $140. 先生都覺得抵買，筆者同樣覺得抵買，股價跌到$75（-46%）理性話，抵！低過$75應仲抵，但大魔報告一出($52?)是“短期走勢(time the market)”，事實股價可能再低過$52，天知！又可能2009年有兩三次個價低過$65，手上有錢偏向高興；可買平貨，已買了HSBC 筆者一樣很難過，眼白白十年八年苦心經營可能白廢。調角度看HSBC $55 應該仆倒買，如果有手還有現金的話。所以2007 HSBC年$180 未必沽售，我怕買唔返，但$140以下開始買入是正常人做法。自我反思後：自是凡人一個，股神可能做不到，與先生的理論“ 無需因為賺少左而唔開心，錢係賺不盡的。”相似。
HSBC 短期無限可能：
(1) 股價低於$50？又可能不是
(2) 配股集資，灘薄？又可能不是
(3) 增加派息？機會細
(4) 減派息？又可能不是
(5) 保持派息？又可能不是
(6) 衰多兩年？又可能不是，仲多D?
(7) 二合一？機會細
(8) 兩年內股價高於$150？又可能不是
(9) 兩年內股價$55.5是底位？又可能不是
(10) 以上各點二合一？三合一？
自我反思後：不等錢用，以股代股，要錢用收息收現金，盡量盡量保護現有持股。
除非找到一隻更好的，或增加貨量，否則此刻此時沽貨，是不是代示輸晒?底沽？
2008年 筆者沽出部分HSBC，買入“中移和中壽”只相信未來三五年內，後者表好些。
學習＋錯誤＋反思＋改善＋成功＋重複．．．
有關市場先生自語：1月15日
Buy and Hold 的反思 (二) : Buy 即是Sell, Sell 即是Buy (1)
有關市場先生自語：1月11日
http://mrmarketofhk.blogspot.com/2009/01/buy-and-hold.html
date:2009-1-15
“反思”在投資世界是重要的，除了睇過去做錯的事外，每年賺回報多少，是為了將來在投資路上作出正確選擇，我們有時會做對，有時會做錯，如果相對地做“對”已不錯了。“市場先生自語”都是相對做對的比例較多。
恆指在2007年至2009年大上大落，筆者都作出反思，總是回望才知道那個頂、那個底。buy & hold 都是從 tony measor, Fisher & Warren Buffett 等大師學習和自我印正出來，是次海嘯不禁有絲絲動搖；大如 AIG & HSBC 不倒神話都受盡壓力。筆者反思“buy & hold”hold 得太僅，錯失了高位沽貨，自我反思後：保險些可在相對地高開始沽貨，應在相對地低開始買貨較好，希望過程可增加優質股持貨量，而不是炒買。
就例子： HSBC $140. 先生都覺得抵買，筆者同樣覺得抵買，股價跌到$75（-46%）理性話，抵！低過$75應仲抵，但大魔報告一出($52?)是“短期走勢(time the market)”，事實股價可能再低過$52，天知！又可能2009年有兩三次個價低過$65，手上有錢偏向高興；可買平貨，已買了HSBC 筆者一樣很難過，眼白白十年八年苦心經營可能白廢。調角度看HSBC $55 應該仆倒買，如果有手還有現金的話。所以2007 HSBC年$180 未必沽售，我怕買唔返，但$140以下開始買入是正常人做法。自我反思後：自是凡人一個，股神可能做不到，與先生的理論“ 無需因為賺少左而唔開心，錢係賺不盡的。”相似。
HSBC 短期無限可能：
(1) 股價低於$50？又可能不是
(2) 配股集資，灘薄？又可能不是
(3) 增加派息？機會細
(4) 減派息？又可能不是
(5) 保持派息？又可能不是
(6) 衰多兩年？又可能不是，仲多D?
(7) 二合一？機會細
(8) 兩年內股價高於$150？又可能不是
(9) 兩年內股價$55.5是底位？又可能不是
(10) 以上各點二合一？三合一？
自我反思後：不等錢用，以股代股，要錢用收息收現金，盡量盡量保護現有持股。
除非找到一隻更好的，或增加貨量，否則此刻此時沽貨，是不是代示輸晒?底沽？
2008年 筆者沽出部分HSBC，買入“中移和中壽”只相信未來三五年內，後者表好些。
學習＋錯誤＋反思＋改善＋成功＋重複．．．
有關市場先生自語：1月15日
Buy and Hold 的反思 (二) : Buy 即是Sell, Sell 即是Buy (1)
有關市場先生自語：1月11日
http://mrmarketofhk.blogspot.com/2009/01/buy-and-hold.html
Monday, January 12, 2009
欣宜
欣宜
date:2009-1-12
欣宜:
看完＜我的2008'＞後，很想寫幾個字給你。
一方面覺得已你成長，明白你已很盡力“do your best”，但未必得到合理回報，這個可能是娛樂圈一些奇怪之處，或許是所為觀眾緣？這個不可用科學和數學量化奇怪現象。
我相信勤力和努力是會有合理回報，可能不是正比，又可能暫時未出現，或許暫時缺乏運氣，你擁有了能力加上機會，成果會便出現，希望你的信念不要迷失於暫時的不如意。就算紅如劉華、祖兒都不是每一觀衆都喜歡他們，能做到相對大多數觀衆喜愛已很成功，一些負面的聲音，不要把它放大，學習把它縮小，變成動力；做到這是很難的，可感受一吓，艱難中得到成功滿足感，相信你是可以。
信念是重要；不是說宗教的信念，而是內心目標，例如工作上要到達的成就，得各人認同。如果自我迷失了，一天生活也難捱，如果你覺得娛樂是你的事業，就朋你信念盡力做，做到最好最好。相信你媽媽和一樣，她相信你的選擇和意願，在媽媽心中一定會說：「阿女！跟住你感覺信念去做擺！因為你已大個女！媽媽會相信你所相信的。」
至於可時才得到認同？我不知，可能天知道。努力是絕不白廢的，現在身處一線的藝人，各人依然是很努力很努力去做。毛舜筠都要做了十幾年，才掌握到一套觀眾認同演譯方式。要是得到認同，可能你須要十幾年；又或者要更多年頭，希望你盡力。＜畢打自己人＞中有大部分主角入行年資超出十年。這是很好學習還境，請珍惜珍惜。
你的勤力相信有觀眾是知道，但不是每位觀眾可以把支持聲音傳到耳邊，或現時支持聲音是少些，但是每次努力可以把支持聲音聚積和增加。
香港雜誌的評價不值一提，唱好唱壞都是為消量，通常都只唱衰，因唱衰多人買。就算一些網上留言，還是各走極端。
作為媽媽當然希望自己子女有信念和自信。欣宜你要相信自己，如果覺得自己不是靚，就不跟人比靚。等於曾志偉和王祖藍就不要跟人比身高；志偉腦筋轉得快，祖藍把聲最特出，吳君如亦不是走靚女路線。試試把自己長處強化，尋找自己定位，發揮自己。“白雪公主”套劇只得一位公主為靚靚主角，尚要七個小高矮人配角，要揮贏幾多個靚女才可輪到？
嘗試用不同角度思考。
from hongkonguide
2009年1月12日
補充：在 blog 中有一文章“成長”亦有提及“欣宜”，如有興趣，請閱。
原本想把此信拿放 tvb.com.hk 的留言版，筆者又是迷失在網業中，找不到欣宜獨立留言版；tvb 個人留言版是否代表人氣指標？這封信還是傳統方式寄到無綫電視城。
date:2009-1-12
欣宜:
看完＜我的2008'＞後，很想寫幾個字給你。
一方面覺得已你成長，明白你已很盡力“do your best”，但未必得到合理回報，這個可能是娛樂圈一些奇怪之處，或許是所為觀眾緣？這個不可用科學和數學量化奇怪現象。
我相信勤力和努力是會有合理回報，可能不是正比，又可能暫時未出現，或許暫時缺乏運氣，你擁有了能力加上機會，成果會便出現，希望你的信念不要迷失於暫時的不如意。就算紅如劉華、祖兒都不是每一觀衆都喜歡他們，能做到相對大多數觀衆喜愛已很成功，一些負面的聲音，不要把它放大，學習把它縮小，變成動力；做到這是很難的，可感受一吓，艱難中得到成功滿足感，相信你是可以。
信念是重要；不是說宗教的信念，而是內心目標，例如工作上要到達的成就，得各人認同。如果自我迷失了，一天生活也難捱，如果你覺得娛樂是你的事業，就朋你信念盡力做，做到最好最好。相信你媽媽和一樣，她相信你的選擇和意願，在媽媽心中一定會說：「阿女！跟住你感覺信念去做擺！因為你已大個女！媽媽會相信你所相信的。」
至於可時才得到認同？我不知，可能天知道。努力是絕不白廢的，現在身處一線的藝人，各人依然是很努力很努力去做。毛舜筠都要做了十幾年，才掌握到一套觀眾認同演譯方式。要是得到認同，可能你須要十幾年；又或者要更多年頭，希望你盡力。＜畢打自己人＞中有大部分主角入行年資超出十年。這是很好學習還境，請珍惜珍惜。
你的勤力相信有觀眾是知道，但不是每位觀眾可以把支持聲音傳到耳邊，或現時支持聲音是少些，但是每次努力可以把支持聲音聚積和增加。
香港雜誌的評價不值一提，唱好唱壞都是為消量，通常都只唱衰，因唱衰多人買。就算一些網上留言，還是各走極端。
作為媽媽當然希望自己子女有信念和自信。欣宜你要相信自己，如果覺得自己不是靚，就不跟人比靚。等於曾志偉和王祖藍就不要跟人比身高；志偉腦筋轉得快，祖藍把聲最特出，吳君如亦不是走靚女路線。試試把自己長處強化，尋找自己定位，發揮自己。“白雪公主”套劇只得一位公主為靚靚主角，尚要七個小高矮人配角，要揮贏幾多個靚女才可輪到？
嘗試用不同角度思考。
from hongkonguide
2009年1月12日
補充：在 blog 中有一文章“成長”亦有提及“欣宜”，如有興趣，請閱。
原本想把此信拿放 tvb.com.hk 的留言版，筆者又是迷失在網業中，找不到欣宜獨立留言版；tvb 個人留言版是否代表人氣指標？這封信還是傳統方式寄到無綫電視城。
Tuesday, January 6, 2009
支持
支持
date:2009-1-7
娛樂新聞筆者很少關注，上月在壹仔刊登“周慧敏和倪震”全文看完。愛情中的“玉女”是情不迷人、還人自迷？
筆者絕對支持：女士們財政獨立。就算結婚後，最的大部份一定自行操盆，伴侶免問。現今女士有學歷、閱歷、智識、理財能力。必須為愛自己花點心思，處理私人財務，不可假手於「愛」人。
當愛得開開心心時，那會想到分手？現代社會有什麼可一生一世，你份工，唔係！你的財富，可以唔係！你的榮譽，都唔係！那麼愛情又點會係！
結咗婚都有可能可以離婚；可能你不再愛佢，或到某年、某月、某日佢不再愛你，又或者你兩思想和核心價值嚴重偏離，第三第四者出現．．．
人生到廿幾歲；身邊朋友多是談情和婚嫁，到三十幾歲；身邊朋友多是婚嫁或生仔，到四十幾歲；朋友多是生仔或失／轉業，到五十幾歲；身邊朋友多是創業或離婚，到六十幾歲；身邊朋友多是仔女結婚、病或死。
筆者有幾位舊同學和舊同事離咗婚，有的有子女；有的仔大女大，有的無生仔女的有幾條狗和一層樓，有的為了層樓依然同住，各人都是輸家。離開生活，只是想為日後的生活和思想上開懷些。如果無“財政獨立”唔通，自己幾十歲去街邊拾紙皮、掃街？子女學費又如何解決？
等於恆指上到32,000點，就應為大市下跌做好準備，獨資和合資創業時，便要清楚知道結業後要擔負的債權責任。有否想過你伴侶，突然身故，你經濟出現問題，而又不可動你們聯合資產。或者你們有共同債項，如果有“共同債項”而閣下不知道，但對方突然失蹤／死亡，條數由你揹負，點算？
女人青春有限，男人60-70歲還可結婚生子，女人到這年紀，東方女人再婚，小中又小。這是身體結構上先天問題。
"money talk" blog （12月4日）只是導出筆者部份心聲，有感而發。
12月4日，money talk (1)
date:2009-1-7
娛樂新聞筆者很少關注，上月在壹仔刊登“周慧敏和倪震”全文看完。愛情中的“玉女”是情不迷人、還人自迷？
筆者絕對支持：女士們財政獨立。就算結婚後，最的大部份一定自行操盆，伴侶免問。現今女士有學歷、閱歷、智識、理財能力。必須為愛自己花點心思，處理私人財務，不可假手於「愛」人。
當愛得開開心心時，那會想到分手？現代社會有什麼可一生一世，你份工，唔係！你的財富，可以唔係！你的榮譽，都唔係！那麼愛情又點會係！
結咗婚都有可能可以離婚；可能你不再愛佢，或到某年、某月、某日佢不再愛你，又或者你兩思想和核心價值嚴重偏離，第三第四者出現．．．
人生到廿幾歲；身邊朋友多是談情和婚嫁，到三十幾歲；身邊朋友多是婚嫁或生仔，到四十幾歲；朋友多是生仔或失／轉業，到五十幾歲；身邊朋友多是創業或離婚，到六十幾歲；身邊朋友多是仔女結婚、病或死。
筆者有幾位舊同學和舊同事離咗婚，有的有子女；有的仔大女大，有的無生仔女的有幾條狗和一層樓，有的為了層樓依然同住，各人都是輸家。離開生活，只是想為日後的生活和思想上開懷些。如果無“財政獨立”唔通，自己幾十歲去街邊拾紙皮、掃街？子女學費又如何解決？
等於恆指上到32,000點，就應為大市下跌做好準備，獨資和合資創業時，便要清楚知道結業後要擔負的債權責任。有否想過你伴侶，突然身故，你經濟出現問題，而又不可動你們聯合資產。或者你們有共同債項，如果有“共同債項”而閣下不知道，但對方突然失蹤／死亡，條數由你揹負，點算？
女人青春有限，男人60-70歲還可結婚生子，女人到這年紀，東方女人再婚，小中又小。這是身體結構上先天問題。
"money talk" blog （12月4日）只是導出筆者部份心聲，有感而發。
12月4日，money talk (1)
Thursday, January 1, 2009
回顧
回顧
date:2009-1-2
2009的第一天，回顧2008年股票資產成積；這個應該是年尾做的工作，今年遲了。
資產總值比恆指三萬幾點幾下跌了50%，見下圖；除了匯豐（加入以股代息，故買入成本價極低），中移動和中籌外，其它均買入價是見紅（買入價低於市價），最差是恆指一萬幾點時，總值減少至得高位四成，股價短期高底，筆者不太在意，盡管總值上落可能是超越年薪。老調子，只要工作正常，身體健康。
已停止月供；因想需保留現金在手，現時手上算是零現金。自2000年那次經驗，可以突然失業，今次心理、生理做了較好準備。停止月供，決定有錢直接一手買入，需時等兩至三個月。
最重要保本；有無錢買平貨不重要，重要是不蝕價沽貨便是。
交行和招行平均買入與現價相差最大，是不是代表最抵買？也不算，手上每一隻現價都值得買入（成街平貨，敢講藍籌股中買邊隻都有1-2倍升幅。），還是要等年中，收股息觀察股價後才計算買入那一隻。
2007尾已做準減少持有匯豐、2008 減少持宏利，增持中移動、中人壽、交行和招行，目的希望把次按影響減到最少。唔代表匯豐、宏利不好，到現價那一隻（匯豐、宏利和其他）都抵，2009'手持名單中，不太受歐美經濟影嚮。
交行和招行下一年利潤受壓，只要有輕微增長，已交足功課，同時繼續買入。
date:2009-1-2
2009的第一天，回顧2008年股票資產成積；這個應該是年尾做的工作，今年遲了。
資產總值比恆指三萬幾點幾下跌了50%，見下圖；除了匯豐（加入以股代息，故買入成本價極低），中移動和中籌外，其它均買入價是見紅（買入價低於市價），最差是恆指一萬幾點時，總值減少至得高位四成，股價短期高底，筆者不太在意，盡管總值上落可能是超越年薪。老調子，只要工作正常，身體健康。
已停止月供；因想需保留現金在手，現時手上算是零現金。自2000年那次經驗，可以突然失業，今次心理、生理做了較好準備。停止月供，決定有錢直接一手買入，需時等兩至三個月。
最重要保本；有無錢買平貨不重要，重要是不蝕價沽貨便是。
交行和招行平均買入與現價相差最大，是不是代表最抵買？也不算，手上每一隻現價都值得買入（成街平貨，敢講藍籌股中買邊隻都有1-2倍升幅。），還是要等年中，收股息觀察股價後才計算買入那一隻。
2007尾已做準減少持有匯豐、2008 減少持宏利，增持中移動、中人壽、交行和招行，目的希望把次按影響減到最少。唔代表匯豐、宏利不好，到現價那一隻（匯豐、宏利和其他）都抵，2009'手持名單中，不太受歐美經濟影嚮。
交行和招行下一年利潤受壓，只要有輕微增長，已交足功課，同時繼續買入。
Monday, December 29, 2008
蛇竇
蛇 竇
date: 2008-12-30
今早蘋果是報見標題："蛇竇歇業"，以為是“結業”幸好是—歇業，蛇竇其實是“樂香圓咖啡”，反而真名不記得。你話“蛇竇”中環人人都知，亦是綠色大排檔搬入鋪的例子。
筆者在90's年代初於中環太子大廈工作過，在中環中心區食晏，搵食很難，只有貴到飛起，得幾間高級中、西式食市，一兩間快餐店。於是一星期有幾天，由“德忌立街”入“榮華里”食晏，午市有幾間半露天食檔；越、泰式、中式小炒、西式（晚上是酒吧，午市做飯），是好其中選擇，價錢合理。“和安里”有間，越式名為“明珠越南XX”推价，無裝修，招呼普通，食品好吃。另一間近“擺花街”的“蘭芳閣”推价的絲襪奶茶、豬扒包．．．經雜誌、電視介紹後，好很多人，不論時段必要等位。
當“蘭桂坊”成名之後，當地幾條街租金貴得驚人，一些中少型的茶餐廳，小店、小酒吧、早早於多年前結業。“蘭桂坊”近四邊的商店變得單一化了。
多年來，還以為“蛇竇”經營是自己鋪，才得以做到現在，原來不是；租金由12.8萬加到36萬， 即是三倍？就算12.8萬，要賣幾多個菠蘿包、奶茶才夠交租 ？“蛇竇”的菠蘿包真是幾特別，好食！上面菠蘿酥皮的香味，好似台灣的“鳳梨酥”放上去一樣，鳳梨味的菠蘿包，真真正正菠蘿包，可說全港獨一，還聽說“雞批”好吃，不過每次去，都只吃“菠蘿包”＋努茶，已很滿足了。“蛇竇”不是吃午飯的，下午茶份量就 very good。到星期六放工去中環也回味一番。
此刻心情唯有等，等“蛇竇”大排檔風味再戰江湖，本人必繼續支持。
回味和細味；除心情感覺、聽覺、視覺、臭覺、觸覺外還有味覺。
有關新聞 (1)
date: 2008-12-30
今早蘋果是報見標題："蛇竇歇業"，以為是“結業”幸好是—歇業，蛇竇其實是“樂香圓咖啡”，反而真名不記得。你話“蛇竇”中環人人都知，亦是綠色大排檔搬入鋪的例子。
筆者在90's年代初於中環太子大廈工作過，在中環中心區食晏，搵食很難，只有貴到飛起，得幾間高級中、西式食市，一兩間快餐店。於是一星期有幾天，由“德忌立街”入“榮華里”食晏，午市有幾間半露天食檔；越、泰式、中式小炒、西式（晚上是酒吧，午市做飯），是好其中選擇，價錢合理。“和安里”有間，越式名為“明珠越南XX”推价，無裝修，招呼普通，食品好吃。另一間近“擺花街”的“蘭芳閣”推价的絲襪奶茶、豬扒包．．．經雜誌、電視介紹後，好很多人，不論時段必要等位。
當“蘭桂坊”成名之後，當地幾條街租金貴得驚人，一些中少型的茶餐廳，小店、小酒吧、早早於多年前結業。“蘭桂坊”近四邊的商店變得單一化了。
多年來，還以為“蛇竇”經營是自己鋪，才得以做到現在，原來不是；租金由12.8萬加到36萬， 即是三倍？就算12.8萬，要賣幾多個菠蘿包、奶茶才夠交租 ？“蛇竇”的菠蘿包真是幾特別，好食！上面菠蘿酥皮的香味，好似台灣的“鳳梨酥”放上去一樣，鳳梨味的菠蘿包，真真正正菠蘿包，可說全港獨一，還聽說“雞批”好吃，不過每次去，都只吃“菠蘿包”＋努茶，已很滿足了。“蛇竇”不是吃午飯的，下午茶份量就 very good。到星期六放工去中環也回味一番。
此刻心情唯有等，等“蛇竇”大排檔風味再戰江湖，本人必繼續支持。
回味和細味；除心情感覺、聽覺、視覺、臭覺、觸覺外還有味覺。
有關新聞 (1)
Monday, December 1, 2008
裁員
裁員
date:2008-12-1
近日裁員之聲不絕於耳，新聞多多。希望裁員盡快結束。
一般上市公司均事先張揚裁幾多，TVB裁210幾個，HSBC幾百，星展幾百，李錦記100幾，另幾間結業。謀體沒注明還有很多。當政府年中或年尾失業率公告數字，已是滯後，當身邊你認識朋友都突然失業，便知到失業比率嚴重，不用等政府數字。
事先張揚還好，一般上市公司均有發新聞稿，中小企不需公告，裁咗都唔知，大如和黃、長實系國際大公司不會公告的，一向成本控制手起刀落，無能力為公司製造純利的“go out”,三位李生投資觸觸角特別很好的，黃、長系的經營方式是，對於那些重點發展業務，會不計成本在市場高薪搶人，分／新公司員工人數投資可在短時間漲大幾百倍，所以黃、長系的市場佔可以很短時間有幾何式倍升，短時間成市場領導者，其它小份額市場參與者，最終死亡，黃、長系對另一些決志終止投資的業務，除即裁員，點解唔需公告？𠰠有辦法使你自動辭職。上次李生面對記者說：「和黃暫時沒有新投資。」可能已出了手“cut人”。唔需𠳔老人家做，大把馬仔幫手。筆者在2001年都領略過，記憶尚新。
筆者於80's於TVB工作過；聽廣播新聞後，心中不是味兒，上次TVB裁員，好像是2003/2004年，當時是裁年資高的中層，基層亦有，今次如何？不得知。上次裁員後加上經濟好轉，TVB 業績純利明顯強勁上升。
今天筆者正正草議一份“投機”股票名單。一見#511 TVB個名，在想！這次是否又一個購入幾會？下次業績應不會太差。
TVB 一定能夠在這個金融海嘯中生存，而繼續録得純利。
筆者比較喜歡那些能控制成本，又能與員工共渡時艱（不用裁員手段），人（好員工）是公司優質資產，不是單靠把口講。
date:2008-12-1
近日裁員之聲不絕於耳，新聞多多。希望裁員盡快結束。
一般上市公司均事先張揚裁幾多，TVB裁210幾個，HSBC幾百，星展幾百，李錦記100幾，另幾間結業。謀體沒注明還有很多。當政府年中或年尾失業率公告數字，已是滯後，當身邊你認識朋友都突然失業，便知到失業比率嚴重，不用等政府數字。
事先張揚還好，一般上市公司均有發新聞稿，中小企不需公告，裁咗都唔知，大如和黃、長實系國際大公司不會公告的，一向成本控制手起刀落，無能力為公司製造純利的“go out”,三位李生投資觸觸角特別很好的，黃、長系的經營方式是，對於那些重點發展業務，會不計成本在市場高薪搶人，分／新公司員工人數投資可在短時間漲大幾百倍，所以黃、長系的市場佔可以很短時間有幾何式倍升，短時間成市場領導者，其它小份額市場參與者，最終死亡，黃、長系對另一些決志終止投資的業務，除即裁員，點解唔需公告？𠰠有辦法使你自動辭職。上次李生面對記者說：「和黃暫時沒有新投資。」可能已出了手“cut人”。唔需𠳔老人家做，大把馬仔幫手。筆者在2001年都領略過，記憶尚新。
筆者於80's於TVB工作過；聽廣播新聞後，心中不是味兒，上次TVB裁員，好像是2003/2004年，當時是裁年資高的中層，基層亦有，今次如何？不得知。上次裁員後加上經濟好轉，TVB 業績純利明顯強勁上升。
今天筆者正正草議一份“投機”股票名單。一見#511 TVB個名，在想！這次是否又一個購入幾會？下次業績應不會太差。
TVB 一定能夠在這個金融海嘯中生存，而繼續録得純利。
筆者比較喜歡那些能控制成本，又能與員工共渡時艱（不用裁員手段），人（好員工）是公司優質資產，不是單靠把口講。
Thursday, November 27, 2008
跌市回升前；買樓好？買股好？
跌市回升前；買樓好？買股好？
date:2008-12-27
在2007年10月恆生指數頂位回跌，到今天恆指:12,457（見圖），早在2003’沙士期間樓市地產股大跌，粗略計算過買樓好？買股好？今天市場似層相似或許有些歴市可參考；香港樓市參考“中原地產指數”（見圖）08’樓價下跌點數與幅度不及03’。
如果手上分別有$40萬（4成首期）可買 $100萬小型樓宇約300多呎， $160首期，可買$400萬大型屋苑約700多呎。要4成首期原因，目標買二手或現成樓，銀行信貸收縮，故首期高些；擔心新樓手首期可少些，但下跌風險大。平估兩年後，假設樓市2010年後回升1-2倍升幅，可能得到多少利潤。大型屋苑升幅比單棟樓好。
比較相同本錢$40萬／$160萬，分別投資#16新地（本地一線地產股），#83信置（本地二三線地產股）平估兩年後分別有1-2倍升幅，一線股財力好管理好可抵抗低潮，住住風浪的生還者，二三線股#83信置負責高，抵抗風浪能力比較低，而再下跌和消失機會大。當大市回升能力差的二三線股，升幅比一線股很大多。
買樓：支出多成本大，有槓桿好處，扣除首期（4成）、買賣地產佣金、買賣律師及按揭費、按息（2年）、傞、管理費（2年）、雜費、尚欠銀行貸款。無租金收益；炒樓不同炒鋪，炒樓想出租單位輕負擔，單位出租時睇樓沽售高難度。
買票股：支出相對成本小，還有利息收入，不好處沒有槓桿。
假設結果（見圖）：
如果買樓升50%，本錢$40萬／$160萬，純利；46萬幾／37萬幾，相等於股股票升1倍。點解$160萬本錢，返而純利少了，因為買樓較成本高。
如果買樓升100%，本錢$40萬／$160萬，純利；96萬幾／237萬幾，有槓桿好處發輝到，跑贏買股票升100%，票股純利$40幾萬／$160幾萬。
簡單說；買股票升幾多倍，純利只需乘大幾多倍，而買樓升倍數越多，槓桿作用影嚮純利越勁。
說到尾；買股票本錢少些，又可分批沽售，而且二三線股升幅何止兩倍，短期兩三年，可能有4倍 ，請問如果買樓升4倍，要等多年？
回升有時差：股市上升比樓市上升早半年至一年，當股市升後，樓市才反映。
本錢少買股票好，本錢多兩樣買都得。
date:2008-12-27
在2007年10月恆生指數頂位回跌，到今天恆指:12,457（見圖），早在2003’沙士期間樓市地產股大跌，粗略計算過買樓好？買股好？今天市場似層相似或許有些歴市可參考；香港樓市參考“中原地產指數”（見圖）08’樓價下跌點數與幅度不及03’。
如果手上分別有$40萬（4成首期）可買 $100萬小型樓宇約300多呎， $160首期，可買$400萬大型屋苑約700多呎。要4成首期原因，目標買二手或現成樓，銀行信貸收縮，故首期高些；擔心新樓手首期可少些，但下跌風險大。平估兩年後，假設樓市2010年後回升1-2倍升幅，可能得到多少利潤。大型屋苑升幅比單棟樓好。
比較相同本錢$40萬／$160萬，分別投資#16新地（本地一線地產股），#83信置（本地二三線地產股）平估兩年後分別有1-2倍升幅，一線股財力好管理好可抵抗低潮，住住風浪的生還者，二三線股#83信置負責高，抵抗風浪能力比較低，而再下跌和消失機會大。當大市回升能力差的二三線股，升幅比一線股很大多。
買樓：支出多成本大，有槓桿好處，扣除首期（4成）、買賣地產佣金、買賣律師及按揭費、按息（2年）、傞、管理費（2年）、雜費、尚欠銀行貸款。無租金收益；炒樓不同炒鋪，炒樓想出租單位輕負擔，單位出租時睇樓沽售高難度。
買票股：支出相對成本小，還有利息收入，不好處沒有槓桿。
假設結果（見圖）：
如果買樓升50%，本錢$40萬／$160萬，純利；46萬幾／37萬幾，相等於股股票升1倍。點解$160萬本錢，返而純利少了，因為買樓較成本高。
如果買樓升100%，本錢$40萬／$160萬，純利；96萬幾／237萬幾，有槓桿好處發輝到，跑贏買股票升100%，票股純利$40幾萬／$160幾萬。
簡單說；買股票升幾多倍，純利只需乘大幾多倍，而買樓升倍數越多，槓桿作用影嚮純利越勁。
說到尾；買股票本錢少些，又可分批沽售，而且二三線股升幅何止兩倍，短期兩三年，可能有4倍 ，請問如果買樓升4倍，要等多年？
回升有時差：股市上升比樓市上升早半年至一年，當股市升後，樓市才反映。
本錢少買股票好，本錢多兩樣買都得。
Friday, November 21, 2008
黑投資仔
投資黑仔
date:2008-11-21
今期“壹”仔中，“非常人語”有位人兄“李”先生（炳翀），為雷曼若主，回看此李君一生投資經曆，真是切頭切尾的投資黑仔。
筆者想引述李君故事，只想作為反思，有感而發；有時專業人仕操盆私人投資，絕無優勢。
李君年近退休年紀，是專業人仕有專業智識，還走去買“雷曼”？，當時人未有透露總值多少，筆者估計無一千萬都有幾百萬．．．。
李君身為家庭科醫生，同其它專業人仕一樣有強勁現金流，賺錢能力，但無時間投資：
內文章部分述“74'買股票：匯豐、大昌、新世界，遇上74'股災，HSI 由1700 跌到150點（是恆指曆史最大跌幅），發誓以後不買股。賣掉了觀官（診所）鋪位，賺予一筆買了基金。80's 去怡富買基金，最少要200萬，唔夠錢，問老婆和外母借夠數，一買，‘載卓爾’碌落樓梯，股市81年大跌6成，捱6-7年才歸本，又遇上‘候賽因’打科威特，基金大瀉，又花另外7年才賺了萬八電離場。仲衰過做定期，李君不再掂基金．．．。又因他爺爺和父親經驗關係，李君亦不投資樓市．．．。如事者走去買債券，買買買買，走去銀行買了雷曼債券。．．。”李君當時已問清問楚，只是想收 5-6釐息．．．。
李君自認，經濟不是其強項，而事前已看蘋果日報研究．．．。（節錄完）
有時筆者在想；我們是否在合適的時間在合適的地方，做合適的事。
李君可能是時間上最不合適，好像幾次基金和股票均是頂位入價，以股票來說匯豐、大昌、只有新世界最不該買入（又假設他），如果買了，當時沽出，換買入匯豐、或買其它藍籌股，用“盲俠式”有錢就買，唔需理會價買入，唔買匯豐，可買中電、煤氣、恆生、新地（另類投資地產型式）．．．，如果當時買和黃仲開心。可能無人話比李君知道；HSI 1700 頂位買，如果是好股票，死命抱著，以今天咁低HSI 12659，未計利息恆揩升有7倍，匯豐多年分拆加利息又可止7倍增長？？合適的時間做合適的事當然最好，合適的事做在不合適的時間，便需要時間補夠了，有時長達10年，有些是有生之年都未返家鄉。
基金不是不好，對一些很忙專業人士是好的，或許有些不想自己操盆，可免除心理魔障缺點（高買低沽），基金對筆者不太合適。而跟據資料顯示，再用“盲俠式”，長期平均買入或早早買入增長地區指數基金，已跑贏很多絕大多數基金經理。一次過投入全部資本，除非低位買或買得很早，否則心理上很難過，跌太低？唔敢買，升太高？高位跌得一半，心理更難過，很多過不到。其實，心理上恐懼的鬼比起你親眼見到一隻真鬼更可怕。
筆者同意買樓自住，不同意買樓投機和收租，茲因回報率比不上爸媽(60-90's)年代的樓市升幅，現在豪宅除外，一般小市民一生買得400萬以下樓，1000呎以下的樓宇，無為炒。
如果買債券，應買美國國庫債券最穩陣，設有最小投資額；要美金 10萬，100萬，零售債券新十年才亦開始流行，現在小額1-2萬有交易，港府有按揭債券和早前交行等中資人民幣債券，很受散戶支持，又穩陣息口幾好，不過香港二手市債券場近乎零，要持有到期。
在不合適的時間就算做合適的事，住往以7-8年覆原，人生有多少個7年呢？這就是時間值損失。要好好保護手上小雞蛋。
最重要還看自己定位；短炒還是價值投資者？當決定定位之後便學習如何實行，自然找到你所需的資料；看報紙研究，不要單看蘋果日報，還可看信報，經濟日報，其他價值投資投資書冊，以興趣先行。特別一些高質素的退休華人分析員，退休基金經理，或現職很多很多分析員和基金經理（真正分析員不是財經現員），他們很樂意出書分享自己經驗，網上很多有高質的投資blog可參考，香港的資訊流動很好很豐富地方，這是我們優勢。還請自己識得𢵧！
李君在80's 會走去怡富買基金扣門投資，亦是一位優質投資者，可惜收益不成正比，或時差這是高位“最壞時間”。
以上使筆者聯想一位投資班同學，年紀約50多歲，單獨愛高息股，原因他一次投資失利，還是覺得股息最實際最重要；專買穩健高息股。
李君的手造“麒麟”手板模型印象深刻，這是很出色手工藝，要很專心專注才可完成，另影蝴蝶相片那克己毅力耐性，亦非常人，很明顯當閣下很喜愛，自然變得很專注，當很專注自然造得很好！很好！
希望“李君”能取回其合理投資／所餘價值，再一次真真正正在自己投資道路上再立起來，以影蝴蝶屙尿相片和創作麒麟模型之毅力，再做必定有好好成績。
投資國度中，“小本投資者”的投資成績或許比“專業人仕”做得更好。
後話：很多時走進銀行想買A產品，往往不明不白的買了B產品，各位必定要堅守宗旨。甚至一些基金投資公司的投資顧問的意見，亦不一定適合你，你睇吓條友（投資經理）幾多歲做咗幾多年，有幾多經驗，經過幾多低潮、風浪。
當銀行職員和理財投資顧問變成一個 sales （其實是sales），他們所推銷給你的產品，是本着他所得到佣金的高低而決定？公司追數（營業額）？或是本着客人最大利益為先呢？
date:2008-11-21
今期“壹”仔中，“非常人語”有位人兄“李”先生（炳翀），為雷曼若主，回看此李君一生投資經曆，真是切頭切尾的投資黑仔。
筆者想引述李君故事，只想作為反思，有感而發；有時專業人仕操盆私人投資，絕無優勢。
李君年近退休年紀，是專業人仕有專業智識，還走去買“雷曼”？，當時人未有透露總值多少，筆者估計無一千萬都有幾百萬．．．。
李君身為家庭科醫生，同其它專業人仕一樣有強勁現金流，賺錢能力，但無時間投資：
內文章部分述“74'買股票：匯豐、大昌、新世界，遇上74'股災，HSI 由1700 跌到150點（是恆指曆史最大跌幅），發誓以後不買股。賣掉了觀官（診所）鋪位，賺予一筆買了基金。80's 去怡富買基金，最少要200萬，唔夠錢，問老婆和外母借夠數，一買，‘載卓爾’碌落樓梯，股市81年大跌6成，捱6-7年才歸本，又遇上‘候賽因’打科威特，基金大瀉，又花另外7年才賺了萬八電離場。仲衰過做定期，李君不再掂基金．．．。又因他爺爺和父親經驗關係，李君亦不投資樓市．．．。如事者走去買債券，買買買買，走去銀行買了雷曼債券。．．。”李君當時已問清問楚，只是想收 5-6釐息．．．。
李君自認，經濟不是其強項，而事前已看蘋果日報研究．．．。（節錄完）
有時筆者在想；我們是否在合適的時間在合適的地方，做合適的事。
李君可能是時間上最不合適，好像幾次基金和股票均是頂位入價，以股票來說匯豐、大昌、只有新世界最不該買入（又假設他），如果買了，當時沽出，換買入匯豐、或買其它藍籌股，用“盲俠式”有錢就買，唔需理會價買入，唔買匯豐，可買中電、煤氣、恆生、新地（另類投資地產型式）．．．，如果當時買和黃仲開心。可能無人話比李君知道；HSI 1700 頂位買，如果是好股票，死命抱著，以今天咁低HSI 12659，未計利息恆揩升有7倍，匯豐多年分拆加利息又可止7倍增長？？合適的時間做合適的事當然最好，合適的事做在不合適的時間，便需要時間補夠了，有時長達10年，有些是有生之年都未返家鄉。
基金不是不好，對一些很忙專業人士是好的，或許有些不想自己操盆，可免除心理魔障缺點（高買低沽），基金對筆者不太合適。而跟據資料顯示，再用“盲俠式”，長期平均買入或早早買入增長地區指數基金，已跑贏很多絕大多數基金經理。一次過投入全部資本，除非低位買或買得很早，否則心理上很難過，跌太低？唔敢買，升太高？高位跌得一半，心理更難過，很多過不到。其實，心理上恐懼的鬼比起你親眼見到一隻真鬼更可怕。
筆者同意買樓自住，不同意買樓投機和收租，茲因回報率比不上爸媽(60-90's)年代的樓市升幅，現在豪宅除外，一般小市民一生買得400萬以下樓，1000呎以下的樓宇，無為炒。
如果買債券，應買美國國庫債券最穩陣，設有最小投資額；要美金 10萬，100萬，零售債券新十年才亦開始流行，現在小額1-2萬有交易，港府有按揭債券和早前交行等中資人民幣債券，很受散戶支持，又穩陣息口幾好，不過香港二手市債券場近乎零，要持有到期。
在不合適的時間就算做合適的事，住往以7-8年覆原，人生有多少個7年呢？這就是時間值損失。要好好保護手上小雞蛋。
最重要還看自己定位；短炒還是價值投資者？當決定定位之後便學習如何實行，自然找到你所需的資料；看報紙研究，不要單看蘋果日報，還可看信報，經濟日報，其他價值投資投資書冊，以興趣先行。特別一些高質素的退休華人分析員，退休基金經理，或現職很多很多分析員和基金經理（真正分析員不是財經現員），他們很樂意出書分享自己經驗，網上很多有高質的投資blog可參考，香港的資訊流動很好很豐富地方，這是我們優勢。還請自己識得𢵧！
李君在80's 會走去怡富買基金扣門投資，亦是一位優質投資者，可惜收益不成正比，或時差這是高位“最壞時間”。
以上使筆者聯想一位投資班同學，年紀約50多歲，單獨愛高息股，原因他一次投資失利，還是覺得股息最實際最重要；專買穩健高息股。
李君的手造“麒麟”手板模型印象深刻，這是很出色手工藝，要很專心專注才可完成，另影蝴蝶相片那克己毅力耐性，亦非常人，很明顯當閣下很喜愛，自然變得很專注，當很專注自然造得很好！很好！
希望“李君”能取回其合理投資／所餘價值，再一次真真正正在自己投資道路上再立起來，以影蝴蝶屙尿相片和創作麒麟模型之毅力，再做必定有好好成績。
投資國度中，“小本投資者”的投資成績或許比“專業人仕”做得更好。
後話：很多時走進銀行想買A產品，往往不明不白的買了B產品，各位必定要堅守宗旨。甚至一些基金投資公司的投資顧問的意見，亦不一定適合你，你睇吓條友（投資經理）幾多歲做咗幾多年，有幾多經驗，經過幾多低潮、風浪。
當銀行職員和理財投資顧問變成一個 sales （其實是sales），他們所推銷給你的產品，是本着他所得到佣金的高低而決定？公司追數（營業額）？或是本着客人最大利益為先呢？
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