借錢投資就是錯
date:2009-8-25
筆者又一次証明借錢投資就是錯,在2008年,恆指下跌時借入兩項“私人貸款”買貨,投資股票。筆者成日覺得,投資又不可以單購的,這個是一個用真金白銀考眼光的實驗。
筆者在2008年當恆指下跌時,借入兩項“私人貸款”,第一項借:8月 2008,借$117,000 (分36期還)。第二項:10月 2008,借$73,000 (分48期還)。詳情見下圖:今日恆指:20,435點,當時筆者覺得恆指跌了36%-40%,應是接近底了,到了10月 2008,恆指再跌了-54%,筆者覺得恆指更覺都無可能再跌了;(恆指見圖),事真証明是錯的,第一錯在timing,第二錯在撈錯底;只是近底,不是真底。注意當時最大獲的金融海嘯還未到...。
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由於息除本減,第一年利息是最多。對於以分36和48期還,借了一年後提早還款,要扣除手續費,現金回贈和利息,跟正常還款致到最後一期,所須總利息比較,其實差不多。提早提早還款只是改善個人信貸資料庫,和心理上改善。
扣除提早借款後,賺萬幾蚊,到截稿當日賺得仲少。白忙了一段時間,只得可恥的利潤 $16,361 。恆指在21,000點以上結算一個故事,恆指在20,000點以下結算又一個“脹面值”故事。
筆者作出一個比較:由9月 2009 到8月 2009年,12個用平均恆指是:16,361點(比高位32,000點已下跌48%);而筆者兩次借錢投資平均數只是:17,473點,即是,所為撈低位比起每月平均買入還要高。
當時計算股息一年有2-3﹪,把所需貸款利息減去股票收息,實際平均需支付2-3%。筆者估計;當三至四年後,上面三隻股,中移 、招行、交行,一定唔會低過2008年買入價,而最少應有一兩倍上升幅度,交行已達標,而招行月前十股送三股紅股,相比上面平均買入價更伻,中移還未到。筆者終極上升目標是以五至十倍升幅,並非是可恥的萬幾蚊。
証明了:
了作為一個普通人估不到底,而平均買入成本價更抵。
借錢後,減少了低位買入機會,因已缺乏現金。
借貸的利息支出,成為本一部份,增加了所需投資成本。
你以為這是底位時,借錢入貨後再跌,又要保持足夠現金流,心理壓力幾大。
最佳做法:
於下跌時分段買入,於高位時分彼沽出(如果可以的話),如果不可以的話,唯有跌市時就死抓住不放。保持足夠現金流,必須平時儲蓄現金及無任何借貸,又或者你份工作有強勁現金流入。有簡簡單單平均買入,也是好。
現今只可做的,已買了優質股長期持有,全數持有,等它升值。
當升市時你買任何都是升的,你願意借錢,銀行很樂意借給你,但當大市下跌時,銀行落雨收庶,你便招架不住,便會輸,投資還是抱住輕輕鬆鬆心情。
大贏家:
過程只有一個單位是大贏家—銀行。無論賺蝕與否,銀行已贏其利息收入了。