date:2009-12-4
配售超購 融創入場費 3737元
天津民營地產商融創中國（ 1918）下周一招股，消息指招股價 2.9至 3.7元，即明年預測市盈率 4.6至 5.9倍，每手 1000股入場費約 3737.33元；消息稱，融創以較低水平定價，是希望預留股價上升空間；而國際配售已錄得超額認購。融創獲中銀國際投資 2000萬美元作為基礎投資者，有 6個月禁售期。
預測盈利升 64%
據初步招股文件，預測截至今年底止全年盈利不少於 8.14億元人民幣，按年升 64%。集資額中近 90%用於將來房地產項目融資，其餘用作營運資金。
集團在天津、北京、重慶、蘇州等地發展住宅和商業物業，佔地面積共 453萬平方米，可建樓面 830萬平方米，當中已建面積 234.5萬平方米。集團擬訂派息比率不多於 30%。貝恩資本、鼎暉投資、德銀、新天域資本等機構投資者，分別持有上市後公司權益 10.68%、 9.07%、 2.67%和 2.27%。
融創擬發行 6億股新股，當中 10%公開發售，集資 17.4至 22.2億元。
